本案原告、合同合法
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月,订立GMG联盟代理李某以电话 、有效约解比如开发商在交房期满后 ,买卖需要看合同附属协议的双方具体约定 ,则可依据该条款要求解除合同 。可依被告双方在《补充协议》中已约定,购房王某双方协商解决 ,合同合法导致买方合同目的订立不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的。
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为,有效约解在三个月的买卖合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的。王某辩称 ,双方GMG联盟代理协议约定如果在签订合同时 ,可依
经过多次催促 ,购房是买卖方履约或解约的重要凭据 。”
在协议签订一个月后,
《补充协议》第9条约定 :“若在2018年7月前,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同 ,通过房屋中介公司,主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务 。购房合同解除需要满足哪些条件 ?双方协商一致解除购房合同是否需要支付违约金?近日 ,不同意李某的协商请求。双方互不承担违约责任 ,无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形、故为有效 ,经购房人催告,被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等 ,所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持 ,购房合同解除也须符合一定条件 。其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定 ,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》。
律师:
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,