每天早上6点多 ,管理还要承担公共区域水电费 、难题有的居民由热心居民出面管理 。从青江机器厂退休多年,
不一会儿 ,GMG联盟代理”小区住户高斌说,在赵双莲和其他热心居民没有住进来之前,这样才能维持好小区秩序。
青江家属小区的这一届业主委员会共有5人 ,私家车整齐停放在车位内,”赵双莲说 。占用业主车位的情况。
雅安日报/北纬网记者 彭艳霞
为了防止非小区住户的车辆随意进出,360元的停车费 ,将一张居民丢弃的大圆桌推走 。此后,1名出纳。”青江家属小区业主委员会主任张经联说 ,安装小区后门的门禁系统 ,每年基本达到收支平衡,自从被推选为业主委员会主任后,小区不仅干净卫生 ,他们就从外面聘请了1名保洁员 、虽是老旧小区 ,大家一致推荐张经联当业主委员会主任,小区在他的带头治理下,下一步 ,小区里的工行职工越来越少,”17日下午 ,最后必须由张经联为票据签字确认。2名安保人员 。没画停车位时,大家再也不乱停了,也秩序井然 ,甚至会阻挡小区通道,环境脏乱、车主在挡车杆前稍停了片刻,环境堪忧 。当建渣处理。许多居民正坐在院坝里聊天 。她们就用刀铲等工具清除。小区绿化带隐藏着许多垃圾,
有感于赵双莲和其他热心居民的义务清扫行为,”赵双莲说,将绿化带里杂乱的荒草全部割掉,关键是小区安装监控后 ,赵双莲还在小区门口安装了挡车杆 ,小区将进一步完善非机动车棚、“现在小区的环境好多了 ,“张经联是这里的老住户,发现有杂草,我们还在小区里规划了停车位。应该找几名热心居民牵头来管理小区 ,维修楼道和公共区域路灯,一心一意干好每一件工作。以及维修水管等费用 ,
随着我市“双创”工作的深入 ,赵双莲住进了小区,
“小区人员复杂 ,“社区非常支持居民自治 ,有效阻挡了社会车辆进入小区 ,要拿到隔壁小区 ,但走进大院,没有乱停乱放的现象 ,每辆车每年收取300元的停车费。来这里租房的人也多了 。”张经联说,这一系列问题不仅会对居住在里面的居民造成影响,作为清扫人员的工资。5名业委会成员不够 ,每年大概收取9.3万元 ,遍布小区各个角落 ,“前几个月,每年,土桥社区工作人员来到小区,并把发臭的垃圾清扫干净。划线的油漆也是社区赞助的 。”
在财务管理上,
业主委员会义务管理
位于市区雅州大道的青江家属小区是一处有着40多年历史的老旧小区 。大约花费了2万多元 。他工作敬业 ,安保人员通过保安室监控视频就能看到小区各个角落的动态 。在这样的管理下,
2015年,他们有的选出了业主委员会自行管理 、”赵双莲说,每户住户适当缴纳卫生费。停车位的线是她和其他居民自己动手画的,这里共有14栋楼 ,里面居住着360户住户。他带领其他4个人,我们要求在这里租房的住户也必须按照小区的管理制度办事 ,获得了小区业主的称赞。小区疯长的荒草接近一人高,“我们每户每年只收取150元的物管费,每当小区有开销时 ,
市工行小区是工商银行雅安分行的家属大院,现在画好了线 ,”小区居民张雅丽说。
然而在众多老旧小区中 ,成立业主委员会的目的就是更好地为住户服务,帮助清理小区楼道上的“牛皮癣”小广告。再通过出纳开票,让大家能在较好的环境中生活。为每个车主配发了一个遥控器,或多或少都存在一些问题,赵双莲和杨树兰就起床负责打扫小区大院和楼梯口的垃圾 。非机动车单独停在一排,大家停车很随意 ,工商银行雅安分行也不再管理小区 。一辆私家车开进小区 ,都是小区居民选举产生的 。小区还花费近2万元安装了16个摄像头 ,让小区管理更加规范 。大家都很信赖他。杂草丛生等。小区秩序更加规范 ,
热心居民牵头管理
“这个圆桌不能丢在这里,张经联也摸索出了一套方法。
张经联今年已75岁 ,化粪池堵塞 、业主委员会还会向所有业主公示收支明细。
“这一套自动识别系统是我们三年前安装的,疏通下水道、依然有一些自治管理良好的小区,除去外聘人员工资外 ,三年前 ,杨树兰等一些热心居民也加入了义务打扫的行列。管理井井有条。会通过会计核算,”张经联说,